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海南琼海世茂幸福里 对比 顺泽翠屏湾涨价潜力分析解读~

编辑:臻房小尤日期:2020-07-21 05:49:10 浏览量(
世茂幸福里
项目均价:13600元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转2012) 楼盘地址:琼海市嘉积镇兴海北路市政府旁

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世茂幸福里VS顺泽翠屏湾分析对比!琼海房价不管是涨还是跌,有琼海买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。。3。。琼海房价必涨,琼海买房子哪里适合?世茂幸福里 PK 顺泽翠屏湾哪个好?琼海买房优势分析,海南世茂幸福里VS顺泽翠屏湾分析对比!

世茂幸福里VS顺泽翠屏湾分析对比
世茂幸福里VS顺泽翠屏湾分析对比!

一、世茂幸福里VS顺泽翠屏湾分析对比!

世茂幸福里 PK 顺泽翠屏湾
均价: 13600元/㎡ 均价: 6800元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅养生社区旅游度假
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 普通住宅:70年 产权: 70 年
开发商: 世茂集团 开发商: 琼海顺泽房地产开发有限公司
容积率: 2.00  容积率: 1.5
绿化率: 31% 绿化率: 45%
楼栋总数: 4栋 楼栋总数: 25栋
户数: 537户 户数: 3188户
规划面积: 24000平方米 规划面积: 173311平米
建筑面积: 68000平方米 建筑面积: 268450平米
物业公司: 世茂物业 物业公司: 海南华夏顺泽物业管理有限公司
物业费: 2.80 元/平米/月 物业费: 1.5元/平米/月
地址: 琼海市嘉积镇兴海北路市政府旁 地址: 琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧
世茂幸福里配套 PK 顺泽翠屏湾配套
学校: 琼海实验小学、海桂中学、嘉积中学 学校: 文坡小学 (783米)嘉积镇中心幼儿园 (808米)琼海市第一小学 (2.6公里)嘉积中学 (3.3公里)
购物: 百佳汇超市、宝真超 购物: 明裕超市 (2公里)宝真超市 (2.7公里)百佳汇超市 (3.4公里)
医院: 琼海市人民医院、博鳌乐城国际医疗中心 医院: 琼海市中医院 (2公里)琼海市妇幼保健院 (2.3公里)琼海市人民医院 (2.5公里)
生活: 中国银行、中国工商银行、中国建设银行 生活: 中心菜市场 (3.1公里)南门菜市场 (2公里)农业银行 (2公里)中国银行 (2公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 嘉乐迪KTV (2.3公里)万泉河酒吧街 (3公里)中影国际电影院 (2.4公里)万泉河广场 (4公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 安记饭店 (1.8公里)新丽华茶室 (2公里)四季春天酒店 (2.2公里)重庆食全食美火锅城 (4.5公里)
交通: 暂无 交通: 项目西侧约3公里处为东线高铁琼海站,乘坐摩托车即可抵达项目。

琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南世茂幸福里买房优势:

1、海南琼海房子优势:琼海作为海南旅游地产模范,博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段,供应丰富的产品种类,观海公寓、花园洋房、亲海别墅,多以小高层及高层建筑占据主流地位,户型以40-80㎡1F和2F居多,并开展酒店式公寓管理模式,最大

2、海南世茂幸福里楼盘详情:世茂幸福里位于琼海市嘉积镇兴海北路市政府旁,物业公司是世茂物业,物业费2.80 元/平米/月。产权年限:普通住宅:70年,绿化率31%,容积率2.00  ,楼盘规划面积24000平方米。

3、海南世茂幸福里卖点:生活节奏不会太快,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

海南世茂幸福里

三、世茂幸福里怎么样,可以养老吗?

在海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了琼海的买房机会。那么,世茂幸福里新房怎么样,世茂幸福里公寓会升值吗?海南琼海房价有小范围的上涨,但是有相关部门的管控,肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友,可以在这个时候落户海南,购房。而这样的取消落户要求,吸引很多外地朋友来到海南购房,必将让现在世茂幸福里房价有小幅度的增长。

世茂幸福里好不好

了解行情的“候鸟”老人已经在琼海买房了,为什么这么多人选择在海南琼海买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的商品房才最值钱呢?

1、随着海南楼市调控的XG逐渐加码和升级,被挡在XG政策外的人也会越来越多,今年在供给量没有明显增多,需求量在积压的情况下,加上2018年前期开发商卖得火热大赚特赚,可见得世茂幸福里楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。

2、世茂幸福里地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

3、我们都知道外地人来海南买房,就是看中世茂幸福里得天独厚的天然资源,世茂幸福里买房有的为了养老,有的为了投资,至于如何选择合适的房子,在配套设施方面,我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套,学校、医院、交通、免税店等,这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套,比如幼儿园、超市、社区医疗等,虽然这些配套看起来不起眼,但是却和我们生活息息相关,为了日常需求方便,配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

4、了解行情的“候鸟”早在世茂幸福里买房了,这说明一个问题,就是海南世茂幸福里的房价没有他们那的高又或者海南世茂幸福里房价并不算高。世茂幸福里的土地越来越少,当世茂幸福里新房开发到一定的规模后,世茂幸福里的房子会越来越值钱,世茂幸福里新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

综合评价:琼海属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,世茂幸福里的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 琼海
    天来泉二期
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  • 琼海
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