琼海椰海雅苑房价强硬高涨！“候鸟”才清楚为何要去海南琼海买房~

摘要：琼海椰海雅苑房价强硬高涨！“候鸟”才清楚为何要去海南琼海买房~琼海房价强硬高涨，琼海椰海雅苑房价要上升多少？琼海椰海雅苑房价趋势全面剖析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。...

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琼海椰海雅苑房价强硬高涨！“候鸟”才清楚为何要去海南琼海买房~ 琼海椰海雅苑房价会高涨多少？海南岛资源环境的稀缺性，琼海椰海雅苑房子的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼海购房。海南房价强势高涨，琼海椰海雅苑房价要上升多少？琼海椰海雅苑房价趋势全面解读，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

从房价涨幅来看，海南全岛XG，海南限价，都是为了房住不炒，稳定海南房价，这么长时间过去了，在海南的这波房价调控下，房价也确实稳了！但是稳，不代表不能涨，琼海椰海雅苑房价还会持续上涨，虽然涨幅不大； 那么，为何琼海椰海雅苑房价？

一、海南琼海房价强硬上升

海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

1、海南琼海房价如何：海南琼海房价13550元/㎡，环比上月：↑0.46%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控琼海楼市，但是琼海房价没降下来过；可见，在短期内，琼海房价不会出现下降的可能。

2、琼海房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，琼海的发展优势及前景还是相当不错的。琼海房价在国内不算特别高，另外琼海空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此琼海房地产上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升。

3、 综合来看，琼海优越的自然资源、良好的发展前景，让海南房价的涨幅程度一直处于国内领先，未来的上涨空间仍较大。琼海房价是从开始的2000左右上涨到现在过万。海南本身就有潜在的环境优势，在海南物价涨幅持续领跑全国的情况下，琼海房价要降下来，可能性不大，醉坏也是横盘。

4、 根据海南琼海的房价走势图，近期的琼海房价确定上涨了，影响海南琼海房价上涨的原因是当地的人流量一直都在提升，买房的朋友是非常多的，关注琼海楼盘的朋友是非常多的，购买量一直不断的增加，肯定会带动房价上涨的，现在海南琼海的房价已经涨到13550元每平米，以后的房价肯定还会上涨的。

二、琼海椰海雅苑房价还能不能高涨？

海南琼海椰海雅苑楼盘详情：琼海椰海雅苑位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号，开发商是琼海昌强房地产开发有限公司，物业公司是恒通物业，物业费1.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率45%，容积率1.80，楼盘规划面积。

1、 从长远角度来看，海南琼海椰海雅苑得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动海南的发展。而短期内，XG限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。

2、 中期来看，城市的可替代性一定程度上影响海南琼海房价上涨空间。从国内来看，部分滨海城市拥有海湾、沙滩等类似的景观资源，在全域XG政策下对海南市场有一定的替代性，但优缺点也十分明显。例如，北部的滨海城市大连均价1.3万/平米，青岛均价2.3万/平米，房价优势明显，但冬季寒冷，宜居海岸线较短，沙质较差，夏季人满为患。南部的滨海城市厦门气候宜人，海滨资源也比较丰富，但均价达4.3万/平米，比琼海房价更高。与海南距离近的北海均价较低，海景房也不到1万/平米，但城市量级太小，配套落后且交通不便利，居住舒适度较差。

3、 众所周知，海南的气候是独一无二的，来海南琼海椰海雅苑买房的人是来买阳光买健康的。海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。以后琼海房价生纸空间肯定大，这里要建成国际旅游岛，又便宜实惠，楼盘没有受什么影响，自己看看房价，这个市场前景和潜力很大。海南不大，一辆小车都可以满岛跑了！

4、 琼海四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南琼海椰海雅苑养老，则是一个绝佳的选择。

5、 海南醉吸引人的地方就是优美的环境！海南空气好，温度也适宜。在海南居住已经成为人们回归自然的醉完美表现。去海南琼海椰海雅苑买房度假，享受椰风海韵的风光，已经成为现代人新的生活方式。优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了醉优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。

琼海年平均温度17~22℃，琼海的夏季温度比其他市县更舒服，随着琼海养老配套日益完善，琼海椰海雅苑房价将一路高涨。琼海椰海雅苑买房还是要早买。

琼海楼盘推荐

1、清庭： 均价7800元/㎡，清庭位于琼海市 银海路北侧，下高速路口，容积率1.73。

2、官塘水院： 均价690万元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石岭大道，医院配套有万泉镇文台村委会卫生室 、万石社区卫生服务站；

3、官塘世家： 均价12500元/㎡，官塘世家位于海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道），

4、海南佰悦湾： 均价30000元/㎡，海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，容积率0.90。

5、融创·博鳌金湾： 均价23000元/㎡，融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，医院配套有博鳌镇人民医院、琼海人民医院、琼海市中医院、琼海市妇幼保健院；

6、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，纳帕溪谷位于琼海市人民路，生活配套有南门市场(2公里)中心市场(3.1公里)加油站(2公里)工商银行(1.4公里)。

7、御泉水乡： 均价26450元/㎡，御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，物业费待定元/平米/月。

8、碧海苑： 均价5000元/㎡，碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#，

9、卧龙谷上上泉： 均价9300元/㎡，卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区，产权年限70 年。

10、旺兴花园： 均价7800元/㎡，旺兴花园位于旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号，

琼海年平均温度17~20℃，琼海的夏季温度比其他市县更舒服，随着琼海养老配套日益完善，琼海椰海雅苑房价将一路高涨。琼海椰海雅苑买房还是要早买。

结语：从琼海优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，琼海都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。琼海买房的用途多数用于养老和度假。

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