海南琼海本地人买房，金海九号全款买房好还是贷款买房好？

摘要：海南琼海本地人买房，金海九号全款买房好还是贷款买房好？琼海房价下降的可能还是比较小的，毕竟土地价格的上涨，必然造成商品房成本的增加，那么，金海九号购房怎么样贷款？琼海可否贷款买房子，金海九号异地全款买房指南！...

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海南琼海本地人买房，金海九号全款买房好还是贷款买房好？琼海这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在金海九号买房子。那么，金海九号买房怎么样贷款？琼海是否能贷款购房，金海九号异地全款买房指南！金海九号位于 金海北路建设局对面，下面是琼海金海九号怎样买房划算的详细攻略。。。

一、海南琼海本地人买房

海南琼海本地人买房，想要在海南琼海买房的朋友，想买却又不知道哪里的房子醉适合自己。许多被海南的环境、气候、发展吸引到此购房的朋友，如今金海九号买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、如今基础便是总量买卖，海南琼海房子是卖一套少一套。之后想在海南有着一套房子的门坎，也可能愈来愈高。海南琼海能用来综合利用的住房土地资源原本就很少，更别说在2017年前后左右海南还颁布了“2个中止”现行政策，这让海南能够用于基本建设住房的土地资源更少了。

2、随着自贸港的发展，未来所有的海南“资产”未来都将逐渐成为“离岸资产”，自由度将会空前开放，你在海南琼海的现金也好，存款也好，住房也好，都将逐渐开放，你在海南拥有的所有资产，都相当于给自己配置了一些随时可以自由兑换的“离岸人民币”或者是“美金”。

3、海南琼海本地人买房，海南冬季气候温暖宜人，是度假休闲和避寒疗养的佳境。因此，“夏天到海南来避暑”和“冬天到海南来戏水”一样成为内陆许多省市人士时髦的选择。海南省生态环境质量保持全国一流水平，海南琼海不仅是度假休闲的首选地，也成为国内外人士touzi置业的一方热土。

海南琼海本地人买房，名下无房，可按揭：首付30%起，购房者在琼海买房之前提前做好预算，在购买房屋的时候才能买到适合自己的房子。

二、金海九号全款买房好还是贷款买房好

金海九号位于，开发商是，物业公司是，北方依然寒风呼哨的时候海南依旧阳光高照，走在街上会发现海南的很多地方都有北方人的身影，那都是来琼海过冬居住避寒的、或是旅游度假的，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

金海九号楼盘团购热线：18089824307（陈经理）

1、全国各地的新琼海人，90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新琼海人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。金海九号是旅居养老地产为主，年底也是金海九号的买房旺季。所以海南金海九号房价上涨是意料之中的事情。

2、海南岛独特的气候环境和非常好的空气质量，每当到冬季来临后，很多北方或者一些容易出现雾霾的城市的朋友，就像候鸟一样来到琼海过冬，这也让金海九号的房子出现一房难求的地步，这也是为什么琼海房地产依然处于不动摇地步的原因，并且未来五年的时间里金海九号房产价格还会有上涨的趋势。

3、海南琼海综合优势：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在琼海缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

三、琼海房地产用途

无论是出于什么目的在琼海买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的琼海房产信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南琼海买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

琼海买房“touzi”