琼海限购对房价有何影响？新天嘉博园三期限购细则解读~

摘要：琼海限购政策2018解读，新天嘉博园三期买房限购吗？新天嘉博园三期买房条件是什么？新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，下面是琼海限购新政的详细介绍。。。...

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新天嘉博园三期买房条件是什么？海南岛是著名的旅游胜地。海南琼海新天嘉博园三期，风景优美，空气新鲜，海南琼海有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。海南琼海市XG政策2018解读，新天嘉博园三期买房XG吗？新天嘉博园三期买房条件是什么？新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，下面是琼海XG新政的详细介绍。。。

新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，开发商是琼海新天实业开发有限公司，物业公司是海南第一物业，物业费1.30元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率10%，容积率2.75，楼盘规划面积13863.26平方米，交房时间：2014年10月31日；新天嘉博园三期房价：5500元/平方米。

新天嘉博园三期楼盘优势：9200㎡商业街。

一、新天嘉博园三期房子XG吗？

根据2018年4月22日的琼海XG政策来看，外籍人员新天嘉博园三期购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，琼海房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去新天嘉博园三期购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是琼海凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南琼海过冬，致使海南琼海房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发琼海房价的小幅度上涨。

琼海买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、琼海XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。琼海便是如此，琼海房价普遍上涨了不少，琼海的XG也随之而来。

琼海XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着琼海公共配套的日益增长，琼海未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了琼海房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为琼海买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、琼海哪些新房还可以买

琼海楼盘是否有touzi价纸？新天嘉博园三期周边什么楼盘合适买，琼海房子会生纸吗？由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海什么房子生纸快，仅供参考！。

1、博鳌亚洲湾 均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧。

2、中视万泉湾 均价5225元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路北侧。

3、海航男爵公馆 均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市滨海大道。

4、博鳌亚洲湾 均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧。

5、海南佰悦湾 均价21000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海旅游开发区。

6、博鳌长滩雨林 均价16000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海路1号。

7、旺兴花园 均价5400元/㎡，楼盘地址：旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号。

8、三三顺玉泉丽都 均价6100元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市德海路。

9、阳光海逸 均价4550元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面）。

10、博鳌·海御 均价15000元/㎡，楼盘地址：琼海博鳌滨海大道。

琼海楼盘，想在海南新天嘉博园三期买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼海未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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