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琼海买房那里好?新天嘉博园三期对决官塘水院分析~

编辑:臻房小葛日期:2019-02-23 05:03:16 浏览量(
新天嘉博园三期
项目均价:5500元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转502) 楼盘地址:琼海市兴海中路东侧

摘要:琼海买房那里好?新天嘉博园三期对决官塘水院分析~,海南琼海房价能降下来吗,琼海买房哪里适合?新天嘉博园三期 PK 官塘水院哪个好?琼海买房优势分析,海南新天嘉博园三期VS官塘水院分析对比!...

购房热线:180898847O

新天嘉博园三期VS官塘水院分析对比!在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,新天嘉博园三期属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。。2。。琼海房价还会涨,海南琼海购房那个好?新天嘉博园三期 PK 官塘水院哪个好?琼海买房优势分析,海南新天嘉博园三期VS官塘水院分析对比!

新天嘉博园三期VS官塘水院分析对比
新天嘉博园三期VS官塘水院分析对比!

一、新天嘉博园三期VS官塘水院分析对比!

新天嘉博园三期 PK 官塘水院
均价: 5500元/㎡ 均价: 700元/㎡
特色: 普通住宅商铺 特色: 普通住宅养生社区花园洋房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 产权: 花园洋:70 独栋:70 联排:70年
开发商: 琼海新天实业开发有限公司 开发商: 海南宏城鑫泰置业有限公司
容积率: 2.75 容积率: 0.52 
绿化率: 10% 绿化率: 41.60%
楼栋总数: 2栋 楼栋总数: 345栋
户数: 300户 户数: 2000户
规划面积: 13863.26平方米 规划面积: 553333平方米
建筑面积: 34582.35平方米 建筑面积: 247729.3平方米
物业公司: 海南第一物业 物业公司: 北京万佳鑫物业管理有限公司
物业费: 1.30元/平米/月 物业费: 3.96 元/平米/月
地址: 琼海市兴海中路东侧 地址: 官塘白石岭大道
新天嘉博园三期配套 PK 官塘水院配套
学校: 实验小学(市重点小学)嘉积二中(市重点中学)海南软件学院、琼海市华星学校 学校: 琼海市温泉小学、椰子寨小学 、丹村小学
购物: 椰亨商城 (3.2公里)百家汇超市 (2.8公里)多多汇超市 (800米)宝真超市 (3公里) 购物: 万宁万城众辉达电器商行、全家乐超市、天来泉农贸市场
医院: 市中医院、市人民医院 医院: 万泉镇文台村委会卫生室 、万石社区卫生服务站
生活: 百佳汇购物广场、宝真购物广场 生活: 会所、社区卫生服务中心、社区商业、社区活动中心、超市等
娱乐: 国都夜总会 (600米)静心阁 (700米)琼海市市政广场 (700米)基本点ktv (1.7公里) 娱乐: 18洞高尔夫、迷你高尔夫练习场、开心农场、温泉公园、健身房、足球场、网球馆、业主影院
餐饮: 嘉华餐厅 (1.3公里)东北农家院 (800米)阳光万豪大酒店 (700米)和味馆 (600米) 餐饮: 营养食堂、特色商业街
交通: 新天嘉博园三期距琼海高铁站仅700米,乘高铁到海口美兰机场约30分钟,到三亚约60分钟,一小时通达全岛。项目门口有7路等多路公交经过,向北至银海路,东线高速可到达海口,三亚。博鳌在建机场约13公里,预计2014年底通航。 交通: 市区直达白石岭1路公交车

海南琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南新天嘉博园三期买房优势:

1、海南琼海房产优势:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。

2、海南新天嘉博园三期楼盘详情:新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧,物业公司是海南第一物业,物业费1.30元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率10%,容积率2.75,楼盘规划面积13863.26平方米。

3、海南新天嘉博园三期卖点:9200㎡商业街。

海南新天嘉博园三期

三、新天嘉博园三期房子功能

第一、新天嘉博园三期养老购房技巧:

1、生活:新天嘉博园三期日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:新天嘉博园三期离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:新天嘉博园三期生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、新天嘉博园三期度假买房精髓:

1、娱乐配套:度假是一种享受,新天嘉博园三期楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:新天嘉博园三期是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、新天嘉博园三期投资购房攻略:

1、地段:新天嘉博园三期是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:新天嘉博园三期项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南房产信息网无论是出于什么目的在琼海购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089824307陈霞),他们手上的琼海房子信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南新天嘉博园三期买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:琼海属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,新天嘉博园三期的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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楼盘名称

均价(元/㎡)

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