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琼海房价涨还是跌了,京博雅苑 pk 九鼎·水郡买房投资分析~

编辑:臻房小茅日期:2019-04-11 05:00:18 浏览量(
京博雅苑
项目均价:7000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1163) 楼盘地址:京博雅苑位于琼海市人民大道412号

摘要:琼海房价涨还是跌了,京博雅苑 pk 九鼎·水郡买房投资分析~,琼海房价要涨,琼海买房哪里值得?京博雅苑 PK 九鼎·水郡哪个好?琼海买房优势分析,海南京博雅苑VS九鼎·水郡分析对比!...

团购电话:18098240

京博雅苑VS九鼎·水郡分析对比!琼海作为海南旅游地产模范,博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段,供应丰富的产品种类,观海公寓、花园洋房、亲海别墅,多以小高层及高层建筑占据主流地位,户型以40-80㎡1F和2F居多,并开展酒店式公寓管理模式,最大。1。。海南琼海房价爆涨是真是假,琼海购房那个好?京博雅苑 PK 九鼎·水郡哪个好?琼海买房优势分析,海南京博雅苑VS九鼎·水郡分析对比!

京博雅苑VS九鼎·水郡分析对比
京博雅苑VS九鼎·水郡分析对比!

一、京博雅苑VS九鼎·水郡分析对比!

京博雅苑 PK 九鼎·水郡
均价: 4662元/㎡ 均价: 7500元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅养生社区花园洋房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 产权: 70年
开发商: 海南京博房地产有限公司 开发商: 海南九鼎置地有限公司
容积率: 1.3 容积率: 1.5
绿化率: 49% 绿化率: 41%
楼栋总数: 楼栋总数: 12栋
户数: 户数: 1700户
规划面积: 规划面积: 140000平方米
建筑面积: 建筑面积: 300000平方米
物业公司: 新成海国家一级物业公司 物业公司: 三原华庭物业
物业费: 0.66元/平米/月 物业费: 1.98元/平米/月
地址: 京博雅苑位于琼海市人民大道412号 地址: 海口市美兰区琼山大道225号
京博雅苑配套 PK 九鼎·水郡配套
学校: 暂无 学校: 海师附中高中部 (3公里)海口实验中学 (8公里)为民小学 (1.7公里)明德小学 (1.7公里)华侨中学 (5公里)琼庄小学 (2公里)
购物: 暂无 购物: 加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里)
医院: 暂无 医院: 灵山镇新岛村委会卫生 (499米)
生活: 暂无 生活: 中国邮政储蓄银行 (4公里)中国工商银行 (6公里)六合市场 (3公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 三公里国际高尔夫球会 (3公里)司马坡高尔夫 (300米)海南珍稀植物科技馆 (8公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 翠竹风味园 (778米)田野珍味园 (778米)新农苑美食店 (1公里)板桥海鲜广场 (8公里)
交通: 交通便利琼海市内,有2路8路等多路公交车通过 交通: 目前本区域已开通多条公交路线,可经达美兰机场、环城高速公路、轻轨车站、东线高速、海秀路、国贸商业圈,仅15—20分钟车程。乘大润发专线5分钟可享受国兴商业圈繁华购物。

琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南京博雅苑买房优势:

1、琼海房地产优势:琼海银河路绿化高,沿街两旁栽植多种花植,紧接万泉河路与银海路、高速路口,享受滨河资源与便捷交通、生活商圈,卖点极具优势。由于路段不长,引进的项目屈指可数,均以小户型为主,目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段,无大型规模社区,小区自带的配套不多,买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群,部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性,使得银河路房价不比一线河景便宜多少,是多人梦寐以求的黄金地段。

2、海南京博雅苑楼盘详情:京博雅苑位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号,物业公司是新成海国家一级物业公司,物业费0.66元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率49%,容积率1.3,楼盘规划面积。

3、海南京博雅苑卖点:四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

海南京博雅苑

三、京博雅苑如何,能投资吗?

琼海二手房,在海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了琼海的买房机会。那么,京博雅苑新房怎么样,京博雅苑商品房会升值吗?琼海买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

知道市场的外地人皆在琼海买房了,为什么这么多人选择在海南琼海买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的楼盘才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、京博雅苑房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,琼海房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,琼海房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、了解市场的“候鸟”已经在京博雅苑买房了,这说明一个问题,就是海南琼海的房价没有他们那的高又或者海南琼海房价并不算高。可想而知,海南京博雅苑房价仍有增值空间。以现在海南琼海房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了琼海房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南琼海的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让琼海成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说,京博雅苑的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

以上就是《琼海房价涨还是跌了,京博雅苑 pk 九鼎·水郡买房投资分析~》的全部内容,琼海臻房网置业顾问为您分析京博雅苑新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089824307(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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