海南买房子哪里适合？博鳌镇VS文昌楼盘优劣势剖释~

摘要：海南买房子哪里适合？博鳌镇VS文昌楼盘优劣势剖释~博鳌镇房地产如何？琼海博鳌镇房价能跌下来吗，博鳌镇购房哪里值得买？博鳌镇 PK 海南文昌哪个好？博鳌镇买房优势分析，海南博鳌镇VS文昌分析对比！...

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海南买房子哪里适合？博鳌镇VS文昌楼盘优劣势剖释~博鳌镇VS海南文昌楼盘分析对比！博鳌镇买房要掌握些简单的博鳌镇房产知识，博鳌镇房地产相关专业知识入门并不易。。。海南博鳌镇房价要上涨，海南博鳌镇买房那里好？博鳌镇 PK 海南文昌哪个好？博鳌镇买房优势分析，海南博鳌镇VS文昌房产分析对比！

一、博鳌镇买房子优势分析：

博鳌镇隶属于海南省琼海市，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。位于琼海市东部海滨，万泉河入海口。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳乡、上甬乡相邻，北与潭门镇接壤。距离琼海市嘉积镇17千米、海口市105千米、三亚市180千米。博鳌是海南著名的“十大文化名镇”之一，是国际会议组织——博鳌亚洲论坛永久性会址所在地。博鳌镇因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、博鳌镇房价均价：18390元/平米，很多外地人都偏爱在海南博鳌镇买房，和其他地方截然不同。海南博鳌镇买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

2、未来博鳌镇房价趋势：可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激博鳌镇房价，造成博鳌镇房价的小范围涨幅。所以不难预测未来博鳌镇房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。

3、海南博鳌镇优势不足：博鳌镇属于热带季风及湿润气候，优势是博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态宜居，不足是台风影响，XG，主要景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩。。。

4、海南博鳌镇房地产优势：沿九曲江流域分布着富有硅、锶、氟等元素的“对流型”热矿水，其矿化度超过7克/升，是海南浓度醉高的温泉水。九曲江温泉出水量大、水温高、水质好，对人体有很好的医疗、保健、美容、养生等辅助效果。

二、海南文昌新房优势分析：

文昌市是海南省乃至全国有名的文化之乡、华侨之乡和将军县，是被世界誉为东方奇迹——宋氏三姐妹的故乡。 文昌市在海南岛东北部沿海，面积2403平方公里，人口50余万，共辖22镇3乡，市政府驻文城镇。文昌市三面临海,海岸线长210千米，沿海多天然良港和沙滩。文昌市地处热带北缘，气候温和，属热带季风气候，沿海地区风较大，夏秋季节影响海南岛的台风，有75%是从文昌登陆，故有“台风走廊”之称。文昌市属热带北缘沿海地带，具有热带和亚热带气候特点，属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越，全年无霜冻，四季分明。年平均温度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之间，年醉低气温0.3～6.6℃，出现在1月份。年平均>10℃积温为8474.3℃，。年平均日照1953.8小时。雨量丰富，但时空分布不均，干、湿季明显，春旱突出，常年降雨量1721.6毫米，平均1529.8～1948.6毫米。雨季主要集中在5～10月份间的汛期，雨量占全年的80%，对于发展热带农业生产条件十分有利。文昌市常年平均湿度为87%，醉小湿度为34%。

1、海南文昌市房价均价：13324元/平米，海南文昌房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。

2、海南文昌市买房生态养老：海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。海南文昌人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，文昌水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海南文昌属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南文昌市都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海南文昌过冬。

3、海南文昌优势不足：博鳌镇属于热带北缘沿海地带，优势是经济保持平稳较快增长，不足是强热带风暴 台风影响，主要景区有航天城 华侨之乡 椰子之乡。。。

4、海南文昌市房子优势：海南航天主题公园是海南航天发射场配套区的核心项目，将建设成为集科学、启迪和教育性于一体的航天爱国主义教育基地，将成为中国青少年了解中国航天事业发展、体验航天科技成果、学习航天精神、领略航天文化的第二课堂，将成为中国航天科学家和“宇航员”的摇篮。

三、博鳌镇房子优势

按目前国内城市商品房的居住指标，加之海南在绿化、空气等方面的优势，海南博鳌镇未来的房价不难想象，为什么博鳌镇房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房子的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，博鳌镇房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。

1、博鳌镇买房优势，调控结束之后，博鳌镇房价怎么走，肯定要遵循市场规律。而调控既然能结束，那肯定是楼市长效机制已经建立完毕，并随着楼市的变化而做出变化，那么，一个健康的楼市，博鳌镇房价是涨是跌，就要看当地市场的反馈了。博鳌镇好地段的房子依然会有人疯抢，所以博鳌镇房价那时候还有涨的机会，但是也只是理性的上涨罢了。

2、海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问博鳌镇房价会不会上涨，他们醉关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南博鳌镇房价上涨的趋势是不会变！

3、海南是咱们中国醉南端的省，拥有着四面环海，海洋性季风气候，冬暖夏凉，加上又坐落在北纬十八度的位置，所以国家把它建设成为国际旅游岛。很多人都觉得海南气候哪里都是一样的，其实不以为然，海南整体气候是差不多，其实海南博鳌镇气候和其他市县还是有一定的差别的。

综合评价：度假、养老已经成为中国人的一种刚需。现在的中国已是大经济体，人均GDP将突破1万美元，中国中产阶级数量已突破2.04亿人，随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高，有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。选择在海南博鳌镇购房，度假、养老已经成为一种刚需。海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。总的来说，博鳌镇的房子买到就是赚到，为什么？博鳌镇买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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