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海南琼海市房价未来只会连续上升,琼海房子永远都是昨天的便宜~

编辑:臻房小毕日期:2018-11-02 18:32:10 浏览量(

摘要:将来琼海房价会如何走向,琼海市房价今后只会连续上升,琼海市商品房有价无市,虽然海南琼海市房价趋于平稳,可是北方人却落失买房资格,海南琼海市新房成交均价为13326元 平米,那么,琼海还有哪些小区能升值??。。。...

海南琼海新房,2018年琼海房价怎么样?自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。是房子太贵,还是你没别人有钱。。。2018年琼海房价走势有什么变化,和前几个月相比增长的速度大吗?虽然琼海房价趋势稳定,不过北方人却丢失买房资格,海南琼海市新房成交均价为13326元/平米,那么,“候鸟”老人要不要买房?。。。

海南琼海房价

一、今后琼海房价会如何

将来琼海房价会如何?由于海南空气,气候等诸多得天独厚的因素,未来5年内,琼海房价将会超越海南其他城市,近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾,造成越来越多的“候鸟”到琼海过冬,年轻人因为工作原因不可能长时间生活在琼海,多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到琼海租房,加大了对琼海小户型房屋的需求,每到春节的时候涨价不说,经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对琼海小户型商品住宅增长的控制,导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内,琼海小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购阻碍了海南琼海房价上涨,但是琼海买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新琼海房价:

2018年海南琼海房价均价13326元/㎡,环比上月:↑0.73%。虽然琼海市房价走势稳定,但是外地人却丢失买房资格,琼海房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即限购+限贷+限价+限外+限售,海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快,但是海南亚龙湾房价不会下跌。

如果你近期有打算在琼海或者海南购房的话,建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态,也许一段时间再看现在就是琼海房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时,在未来5年内,琼海房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价值的增长,随着琼海公共配套的日益增长,琼海未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了琼海房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为琼海买房自住购房者创造的最好的入市机会。

琼海房价2018年只高不低,什么时候是琼海买房时机,更多的网友们都觉得此次限购后,琼海房价将进一步上涨,海南房价未来不言而喻。

二、海南琼海市房价以后只升不降

2016年,琼海市房地产市场交投活跃,土地供应激增,琼海房价水涨船高。

海南出台“全域限购”政策,调控非常严格,琼海买房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

然而,琼海房价依旧没有停下来,商品房成交均价上升至13326元/平方米,环比涨幅↑0.73%!

2018年,限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷,经济和行政手段并用,从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控,当时,被业内称为“史上最为严厉”的调控年。

限购限贷政策使市场致使需求减少成功放缓了琼海房价上涨的趋势。但是“候鸟”落失琼海买房资格~

那么多北方人在海南买房,供不应求,琼海房价怎会不上涨呢?那么,现在的你,是仍在观望呢,还是准备出手了呢?同样被房价戳到心的,还有他们......

琼海房子永远都是昨天的便宜

@湖北蒋女士:房子看多了,而价格涨了,犹豫了?再不买就更吃亏了!

@湖北殷先生:我有个朋友从5000多说要看着市场跌,如今琼海房价过万了,现在他只能继续坐在家里看电视了。

@贵州金先生:买房之人,后悔没早出世二十年。

@湖南章先生:马云说8年后房子如葱......

@四川柳先生:不是房子太贵,只是你没有别人有钱。

@山西水先生:没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔,没有的会说为什么当初房子这么便宜不买?买了的会说为什么当初只买一套啊,多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@贵州尹先生:什么时候是买房时机?你买得起的时候就是买房时机!

@章女士:人人坚持不买肯定跌。

@青海柏女士:我不赞成房价永远是昨天最便宜,要是房地产业永远是上涨,那全世界的人都可以把钱拿去买房,反正稳赚不赔,其他生意都不用做了,就搞房子。

@贵州冯女士:现在该买的都买了,没钱的没钱,没资格的没资格,刚需也根本买不起,贷款不让贷,要不就是高利率,现在不只老百姓手上没钱了,银行也没钱贷出去了,除非像当年那样多印几个四万亿,不然房价涨不动。

@北京沈先生:08年我去过三亚,如今要退休了,我也想去海南买个房,关注中。

@浙江韩先生:感觉特别好,琼海还是比较适合养老的,有机会带爸妈也去看看。

@北京蒋女士:说实在的买了琼海房子心里挺高兴的,住起来真的很舒服,很放心给父母在这里养老。。

小编:不知道你是早早买房上岸的人,还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢?

三、琼海楼盘价格

海南琼海的空气清鲜、绿化率较高等先天条件,纯美的自然生态环境,是吸引琼海买房度假的原因之一。在琼海买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能shengzhi的房子?

海南琼海楼盘价格

1、官塘首府,均价20000元/㎡,位于琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面)。

2、万泉·山水绿都,均价15000元/㎡,位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)。

3、明悦怡居万泉,均价8800元/㎡,位于海南省琼海市银海路与银河路交汇处。

4、博鳌香槟郡,均价23000元/㎡,位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧。

5、博鳌阳光海岸,均价11000元/㎡,位于琼海市博鳌镇滨海大道(旅游中心接待区东北侧)。

6、绿叶经典,均价16000元/㎡,位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口(晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处)。

7、鸿信御景湾,均价18000元/㎡,位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧。

8、官塘世家,均价9800元/㎡,位于海南省琼海市官塘城区主干道(官塘大道)。

9、博鳌美丽熙海岸,均价26000元/㎡,位于琼海市博鳌朝博路。

10、顺泽翠屏湾,均价6800元/㎡,位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧。

琼海购房综合评价:琼海官塘温泉在海南矿泉普查中定为Ⅰ级,是难得的优质医疗热矿水。其矿水温度70℃-90℃,富含偏硅酸和氟,还含有锶、溴、碘、锂等多种有益人体的微量元素,属低矿化度、低铁、腐蚀性弱的氟硅热矿水。实验还测明,该化学类型的热矿水,微温(30℃到40℃)沐浴对人体有镇静作用,高温(40℃到45℃)沐浴对人体有兴奋刺激作用;饮疗可改善人体循环系统,促进人体新陈代谢,对神经衰弱、失眠、高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病均有疗效,水中偏硅酸含量高、对皮肤有收敛作用,堪为美容佳品。

王伟结语:琼海属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。目前琼海调控非常严格,琼海房价未来不言而喻。海南琼海市房价未来只会连续上升,琼海房子永远都是昨天的便宜~供大家参考。。。

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海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 琼海
    绿叶经典
    14000
  • 琼海
    博鳌亚洲湾
    13000
  • 琼海
    碧桂园东海岸
    32000
  • 琼海
    万泉阳光左岸
    7800
  • 琼海
    旺兴花园
    7800
  • 琼海
    阳江花苑
    9700
  • 琼海
    清庭
    7800
  • 琼海
    京博雅苑
    7000
  • 琼海
    鳌泉仙居
    9800
  • 琼海
    碧海苑
    5000
  • 琼海
    黑石橡树湾
    3600
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