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琼海博鳌镇房产购房政策剖析,外地人怎么样在琼海博鳌买房子?

编辑:臻房小邵日期:2018-11-05 15:03:10 浏览量(

摘要:海南琼海博鳌买房限购吗?海南琼海博鳌镇限购政策如何满足?“候鸟”怎样在琼海博鳌镇买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了琼海博鳌限购政策全面剖析,想在琼海博鳌买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!...

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琼海博鳌房价,海南琼海博鳌买房XG吗?琼海博鳌什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?海南琼海博鳌镇购房政策内容细则?“候鸟”如何在琼海博鳌买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了琼海博鳌XG政策概括解析,想在琼海博鳌买房的北方人不妨先来了解一下!

海南琼海博鳌买房XG吗?

一、琼海博鳌XG政策

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、琼海博鳌XG政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后,琼海博鳌房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来琼海博鳌买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南买房政策详细解读

海南琼海博鳌买房XG吗?以下是海南买房条件完全解读:

2018年4月22日:海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,琼海博鳌房产升值潜力逐渐被人看好,加上琼海博鳌购房门槛会越来越高,琼海博鳌房源将会越来越少。

三、“候鸟”老人怎么样在海南购房

“候鸟”怎么在海南购房?海南琼海博鳌买房那里好?琼海博鳌镇哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了琼海博鳌优质楼盘,仅供参考!

琼海博鳌优质楼盘推荐

1、万泉·山水绿都 均价15000元/㎡,楼盘地址:琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面),楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

2、焱方花园酒店 均价7888 元/㎡,楼盘地址:琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园,楼盘卖点:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。。

3、御泉水乡 均价元/㎡,楼盘地址:海南琼海官塘市官塘大道北侧,楼盘卖点:一线海景房,大美海景尽在眼中。。

4、碧桂园东海岸 均价32000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海大道9号,楼盘卖点:现房,一线海景,社区配套完善。

5、融创·博鳌金湾 均价25000元/㎡,楼盘地址:海南博鳌滨海大道8号,楼盘卖点:一线海景房,现房,社区度假配套完善。

6、博鳌椰风海岸 均价19000元/㎡,楼盘地址:博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处,楼盘卖点:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。。

7、阳江花苑 均价4038元/㎡,楼盘地址:阳江花苑位于琼海市银海路,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

8、锦绣山庄 均价3900 元/㎡,楼盘地址:琼海市银河路16号,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

9、天来泉二期 均价9500元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁,楼盘卖点:养生为主,温泉资源还不错,整个项目开发的还不错,配套齐全。

10、博鳌金色鳌苑 均价19000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇鳌庄路1号,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

陈霞结语:琼海博鳌买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;琼海博鳌镇有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018琼海博鳌购房政策,供大家参考。。。

你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南琼海博鳌镇楼盘信息感兴趣,可以加陈霞了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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楼盘名称

均价(元/㎡)

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