琼海哪里的期房性价比高，琼海现房VS期房买哪个划算？

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琼海哪里的期房性价比高，琼海现房VS期房买哪个划算？ 琼海买房究竟该买期房还是现房？琼海什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？“候鸟”琼海买房度假买现房，还是买期房？2024海南琼海市期房优缺点，2024琼海现房还能不能买？琼海现房一览。。。琼海现房VS期房涨纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、琼海现房VS期房买哪个划算？

海南琼海现房指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与买房子者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房地产证和土地使用证才能称之为现房。那么，琼海买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南琼海市期房和现房的区别在于使用时间。海南琼海市期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、海南琼海期房的优势，从房产价格来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，琼海期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购买房子屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。

3、通常在购买海南琼海房子的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房子都有优惠，海南琼海市现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说，购买琼海现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

关于购买海南琼海期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。琼海市现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、琼海市期房VS现房优势和不足

琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态适宜居住，年均温度24℃，琼海人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，琼海水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

琼海期房的优点

1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，琼海开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

2、琼海期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3、琼海期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。

琼海期房的缺点

1、琼海期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。

2、琼海期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看醉后拿到的实物。

3、琼海期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、琼海房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已，与用户醉终的房屋多多少少会有所差距的。

琼海现房的优缺点

琼海现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。

琼海现房的优点

1、琼海房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。

2、琼海现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。琼海买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。

琼海现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、琼海现房价格略高，优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

结语：夏无酷热、冬无严寒是人类环境很好适宜居住的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让琼海成为了国人追寻的环境很好适宜居住天堂。往海南买房子度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 琼海现房买房是一件大事，如果购买房子者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，琼海哪里的期房性价比高，琼海现房VS期房买哪个划算？供大家参考。。。

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