琼海博鳌镇养老选琼海博鳌镇现房如何？琼海博鳌镇现房优缺点讲解~

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一、琼海博鳌镇“期房”和“现房”的区别在哪里？

海南琼海博鳌镇期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，那么，琼海博鳌镇买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南琼海博鳌镇期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房子，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、买海南博鳌现房还是买期房主要是根据自己对房产的需求紧迫程度，以及自身的经济条件而定，一般来说期房相当于一定的风险touzi，得到的回报就是较低的房价，但风险也很大，几乎与开发商的风险同在，万一有个闪失，在政策上和经营上出现风险危机，有钱的话就买现房好了，直接看得见，摸得着，工程质量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相对贵点。琼海博鳌镇期房、现房的概念简单透明，其实没什么好辩论的。

3、海南博鳌现房，理解起来很简单，就是开发商竣工，验收合格的房子；你可以到房子里感受阳光，光线，布局，甚至开始设计装修，一切就等待一个手续，就可以装修入住的房子，可以大大的规避很多风险；琼海博鳌镇现房销售更加直观，信任度会更高一些；但是对开发商的要求也极高，必须资金充裕才可以，现房的价格，目前来讲，都会高一些，这也是不争的事实，但是比起3年住不上房子，很是纸得的；

4、如果购买海南博鳌期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。如果是购买海南琼海博鳌镇现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

无论是买琼海博鳌镇期房还是现房，购房者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足，就考虑购买期房，手头资金富余，两者都可以考虑。琼海博鳌镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、琼海博鳌镇期房和现房的区别是什么？

琼海博鳌镇交通博鳌机场，环岛高铁博鳌站，景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩，博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态宜居，生态宜居，四季如春，年均温度24℃，再加上琼海博鳌镇森林覆盖率高，阳光充足，使得琼海博鳌镇成为度假养老胜地。

从配套设施上看，琼海博鳌镇期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求。现房基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。/p>

1、从使用时间来看

琼海博鳌镇期房需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。只要法律、购房款没问题，现房马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、从房价来看

有些琼海博鳌镇期房项目有优惠，而且让利幅度较大，尤其好楼盘。好楼盘由于市场认同度高，水涨船高，价格隔三岔五就爬上去一点，所以期房的价钱一般比现房较低。但首付压力与现房区别不大。一般来说，现房的价格到头了，优惠幅度极小。除非赶上烂尾房，含泪大甩卖。

3、从购房风险上看

琼海博鳌镇期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。因此，对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

三、琼海博鳌镇房产优势

1、在海南琼海博鳌镇房价居高不下的如今，人人都在盼望着琼海博鳌镇房价能够迅速下跌，这样一来，他们就买得起房子了，不过小编觉得，当琼海博鳌镇房价迅速下跌时，虽说人人都买得起琼海博鳌镇房子了，但这并不意味就是一件好事。

2、大家都说琼海博鳌镇的基础配套不齐全，不具有touzi价纸。现在海南政府的规划就是慢慢让配套从无到有，从有到更好的过程。要是等到什么都有了，估计到时候自己又只能当接盘侠了。

3、在琼海博鳌镇买房，顶楼尽量不要买。海南的夏天比较炎热，紫外线很强，接受了一天强烈的日照后，家里的温度会比较高，住起来很闷热。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。

结语：琼海博鳌镇买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;琼海博鳌镇现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，琼海博鳌镇养老选琼海博鳌镇现房如何？琼海博鳌镇现房优缺点讲解~供大家参考。。。

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