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琼海房价到底能不能跌下来?海南琼海市价比高的房子有哪些~

编辑:臻房小常日期:2020-06-12 08:00:09 浏览量(

摘要:琼海房价到底能不能跌下来?海南琼海市价比高的房子有哪些~海口取消限价,三亚放宽限购,琼海限制了住宅供应,那么海南琼海房价能不能降下来? ...

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琼海房价到底能不能跌下来?海南琼海市价比高的房子有哪些~琼海因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。那么,2020海南琼海房价到底能不能降?琼海房价还能继续稳住吗?

一、琼海房价还可以持续上涨吗?

2020年海南琼海市房价均价:13850元/㎡,环比上月:↑1.36%。海口取消限价,三亚放宽XG,琼海限制了住宅供应,和国内其他城市相比,最凸显的优势就是气候与自然资源。琼海空气质量优越,基本上都是常年霸占榜单名列前茅的。。那么,2020琼海房价可不可以下降??针对这些问题,小编整理了海南琼海房价陆续上升的几个原因。。。

琼海房价还可以持续上涨吗?
琼海房价还可以持续上涨吗?

1、对于海南楼市调控后的市场情况,还是会有很多购房者关注与追捧,海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在琼海买一套房,未来几年内,琼海房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价值是多少,每年会上涨多少,这些都是贴现外所带来的增值资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。

2、2020年海南琼海房价会不会下跌?2017年海南XG限地(不批商品房用地),三年的海南房价数据显示,2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,未来5年内海南各个市县房价肯定会上涨,所以,光是人的这一心理,可以看出未来的琼海房价是不会跌的。

3、海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,琼海房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待琼海房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

4、五年前很多人都觉得海南西线是鸟不拉屎的地方,只有少数有眼光有胆识的投资人敢在西线买房投资;结果五年后的现在,西线成了养老的首选区域。琼海房价比五年前涨了两三倍。当年那些只租房不愿意琼海买房养老的现在拍断了好几次大腿。。

二、谁在阻止海南房价下跌?

对于商品住宅土地的供应,海南更是进行了严格的管控,不仅回收大面积的土地,很多人都认为琼海的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,琼海房价没降反升了。那么,琼海房价继续上涨的因素是什么?。。。

海南房价下跌谁是得利者?
琼海房价继续上涨的因素是什么?

1、琼海综合评价:琼海万泉河滨海风景旅游区内,规划全长是25公里,一直连通至博鳌,西接万泉镇,沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端,几乎是稀缺一线河景房,均价相对市区的其它板块略高,以板式高层1-2居小公寓为主,少量的亲河别墅,基本为现房在售,买主99%是注重环境的养生度假一族。。。所以,越来越多的“候鸟”以及养生人士,开始在琼海买房定居,过最健康的养生生活。。

2、由于琼海市房价正在涨,显示投资有保障;于是他们去买房。由于他们买了房,需求扩张快于供给扩张,导致琼海房价继续涨。涨是因为买,买是因为涨。如果房价涨得快,适合投资的信号强烈,投资买房的人就多,新房销售的就快,甚至形成哄抢效果。

3、如果琼海买房是为了度假,可能一年也就待个三两个月,所以一定要挑大房企,品质好、物业有保障的非常重要,不然好不容易来旅游一趟,房子出现各种问题,会非常糟心,好好的度假也会被毁掉。

4、有专家指出:北京的空气很难彻底改变,现在全世界的大城市——纽约、巴黎、伦敦还有雾霾,更何况北京。这些城市的法律那么严格都没有控制好,就别说北京了。所以我近期一直在根据数据预测,十年后中国房价最高的不是北京也不是上海、深圳、厦门,而是三亚!这是后话,以后再谈再详细论证。

三、海南房子还有什么优势?

现在河源市民对房子的需求大,那么在供不应求的情况之下,海南琼海市房价上涨是理所当然的。当然,对于未来琼海房价的走势,目前只是一个预测,并不是百分百准确的。海南房子还有什么优势?

海南房子还有什么优势?
海南房子还有什么优势?

1、琼海买房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、为什么全国房价下跌的时候,海南的房价没有跌,而且目前也没有跌的趋势,销售虽没有以前的火暴,但也不显的冷清,琼海各大楼盘还是不多有外地来客来买房。为什么会有这种奇怪的现象呢?这是因为琼海具有别的城市没有的得天独厚的居住环境和养老环境。

3、海南作为中国最具价值的“蔚蓝资产,”这里没有破坏的环境,有独特的环境资源,唯一的热带岛屿,唯一的气候条件,沙滩、海洋、冬季温暖……放眼全国,只有海南把房子卖到全国各地,其他地方都做不到,真正具备全国房地产市场的只有海南。海南不需要风口,只要稳定的政策环境,相对宽松的环境,琼海房地产市场就会持续稳定地向上发展。

小编结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,琼海水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。

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