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海南琼海市房子技巧——室外凸阳台和室内凹阳台到底哪个更好?很多人都不知道这两者的区别!

编辑:臻房小尤日期:2018-11-29 02:01:58 浏览量(

摘要:琼海市,说起琼海市房子的采光问题,相信大家一定会关心阳台和窗户这两个重点。其实,大家可能忽略了一个问题,阳台凸出和凹进室内对住户的影响不仅仅是在 ...

室外凸阳台和室内凹阳台到底哪个更好?很多人都不知道这两者的区别! 海南新房,琼海买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

室外凸阳台和室内凹阳台到底哪个更好?很多人都不知道这两者的区别!

说起海南房子的采光问题,相信大家一定会关心阳台和窗户这两个重点。其实,大家可能忽略了一个问题,阳台凸出和凹进室内对住户的影响不仅仅是在采光,还有多个方面。那么到底该怎么选呢?跟着聊着小编一起来看看吧。

凸阳台:该形式的阳台基本成为现在建筑的主要形式,这类形式的阳台是以向外伸出的一张悬挑板或者是悬挑梁板作为阳台的地面,然后是由各式各样的围板或者是围栏来组成的一个半室外空间。

利:

1、凸阳台最大的一个特点在于,在计算房屋的建筑面积时,阳台只计算一半面积,也就是销售中所说的,阳台赠送一半面积,能够省好几万块钱,扩大了房间的整体面积,使用效果也会提高好几个档次。

2、如果在后期的装修设计上面比较用心的话,凸阳台的建筑方式经过装修会呈现出特别的感觉,比如以阳台为基础,形成一个相对比较独立的空间。而此时,凸阳台的利用形式也是多种多样的,比如打造成小花园,菜地,或者是书吧,茶吧等,甚至是晾衣服都非常方便。

3、现在流行一句话,叫做凸出的阳台才是真阳台。因为凸阳台在具体的使用上,通风采光要好很多。

弊:

1、如果凸阳台的业主想把阳台封闭起来的话,情况可能会比较复杂。比如,现在很多小区为了安全,消防等问题,一般不让业主私自封闭阳台。这样类似开放的阳台一定程度上增加了盗窃,小孩人身安全等问题的发生概率。

2、鉴于凸阳台的建筑结构,如果碰上不良开发商,凸阳台结构设计会有安全隐患问题,比如阳台坍塌问题。所以在交房时,一定要认真检查阳台的质量是否过关。

凹阳台:指的是占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间。

利:凹阳台相比凸阳台最大的特点就在于它的安全性能要远远高于凸阳台。阳台可以封闭,建筑结构本身依靠的也不是悬空设计,无论是从建筑质量上还是安全防范上,安全系数都相对要高很多。

弊:

1、凹阳台与其说是阳台,其实不妨理解成是客厅开了一个大大的落地窗,如果非将该部分当做阳台来规划的话,那么凹阳台占用的其实就是客厅面积,只不过在建筑施工的时候,用一到门槛就隔开了客厅和阳台。总体算下来,对客户来说,并不划算。

2、对于一个三面开放的阳台来说,采光通风肯定要优于一个只有一面开放的阳台。所以,凹阳台的设计相比凸阳台来说,会降低客厅的采光通风效果。

3、如果说凸阳台面积只算一半,那么凹阳台就是按全面积算。对于客户来说就是掏多少钱买多少钱的东西。

4、凹阳台的视野面积要远远小于凸阳台,丢失了观景的效果,当然也无法在阳台上设置更多的景观来美化阳台和生活。

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