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房子朝向该怎么看?买房子选什么朝向好?

编辑:臻房小卞日期:2019-03-16 02:00:17 浏览量(

摘要:海南琼海市新房,琼海市购房者在海南买房时除了要看琼海市房子的价格,还要看琼海市房子的户型和朝向。今天小编就和大家聊一聊关于琼海市房子朝向的问题,那么,琼海市房子朝向怎么看?海南买琼海市房子选什么朝向比较好?一起来看看吧!...

房子朝向该怎么看?买房子选什么朝向好? 海南房产,琼海买房预算、家庭人口、还贷方式等这些琼海买房细节都需要注意!

房子朝向该怎么看?买房子选什么朝向好?

琼海购房者在琼海买房时除了要看琼海房子的价格,还要看琼海房子的户型和朝向。今天小编就和大家聊一聊关于琼海房子朝向的问题,那么,琼海房子朝向怎么看?琼海买琼海房子选什么朝向比较好?一起来看看吧!

一、琼海房子朝向怎么看?

1、从户型图上看琼海房子朝向

通常,琼海购房者在看房时先接触到的只是房屋的户型图。因此在看户型图时,琼海购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则,也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。

2、根据中国传统方法看琼海房子朝向

以太阳东升西降的大自然规律性来认定朝向,这是中国传统的看琼海房子朝向方法。绝大多数人选择房屋座落的朝向为“背北朝南”,是因为我国地处亚洲(世界的东方),冷风寒流从北方和西北方吹来,而暖流和风从南方和东南方吹来,东方日出后阳光灼,日落西边时斜阳烤。

现在很多小区建房虽然仍按“朝南”的习俗来作规划,但是已不是传统意义上的大门朝向了。随着高层楼房形式的房屋大量建造,在实际选向上,大多数人以阳台朝向来认定,以朝东的阳台为上佳的套房,其次是阳台朝南的套房。因为楼道口的朝向北方,已经与套房大门的朝向不能画等号。主要是从房屋室内温度上而言,须按自然规律性冬暖夏凉来考虑,而楼房的阳台朝向就代替原来平房的大门朝向,特别是搞落地式窗户的阳台朝向。

二、琼海买琼海房子选什么朝向比较好?

1、南朝向的琼海房子

大多数人认为南朝向的琼海房子好,因为朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥,因此,大多数人将南向作为客厅的首选方向。

2、西朝向的琼海房子

西朝向的琼海房子阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光最为强烈,因此存在西晒的问题,但是卫生间朝西就是不错的选择,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,不利于细菌的滋生;缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响,还有在南方等雨水比较多的地方,雨季刮东南风,西向的门窗易渗水。

3、东朝向的琼海房子

东朝向的琼海房子阳光主要集中在上午,房屋早上采光就比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

4、北朝向的琼海房子

琼海购房者在琼海买房时除了要看琼海房子的价格,还要看琼海房子的户型和朝向。今天小编就和大家聊一聊关于琼海房子朝向的问题,那么,琼海房子朝向怎么看?琼海买琼海房子选什么朝向比较好?一起来看看吧!

一、琼海房子朝向怎么看?

1、从户型图上看琼海房子朝向

通常,琼海购房者在看房时先接触到的只是房屋的户型图。因此在看户型图时,琼海购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则,也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。

2、根据中国传统方法看琼海房子朝向

以太阳东升西降的大自然规律性来认定朝向,这是中国传统的看琼海房子朝向方法。绝大多数人选择房屋座落的朝向为“背北朝南”,是因为我国地处亚洲(世界的东方),冷风寒流从北方和西北方吹来,而暖流和风从南方和东南方吹来,东方日出后阳光灼,日落西边时斜阳烤。

现在很多小区建房虽然仍按“朝南”的习俗来作规划,但是已不是传统意义上的大门朝向了。随着高层楼房形式的房屋大量建造,在实际选向上,大多数人以阳台朝向来认定,以朝东的阳台为上佳的套房,其次是阳台朝南的套房。因为楼道口的朝向北方,已经与套房大门的朝向不能画等号。主要是从房屋室内温度上而言,须按自然规律性冬暖夏凉来考虑,而楼房的阳台朝向就代替原来平房的大门朝向,特别是搞落地式窗户的阳台朝向。

二、琼海买琼海房子选什么朝向比较好?

1、南朝向的琼海房子

大多数人认为南朝向的琼海房子好,因为朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥,因此,大多数人将南向作为客厅的首选方向。

2、西朝向的琼海房子

西朝向的琼海房子阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光最为强烈,因此存在西晒的问题,但是卫生间朝西就是不错的选择,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,不利于细菌的滋生;缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响,还有在南方等雨水比较多的地方,雨季刮东南风,西向的门窗易渗水。

3、东朝向的琼海房子

东朝向的琼海房子阳光主要集中在上午,房屋早上采光就比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

4、北朝向的琼海房子

大多数琼海购房者不愿选择北朝向的琼海房子,所以一般朝北的琼海房子在价位上比南向的琼海房子要低一些,因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端,阳光不足可能会造成琼海房子潮湿、阴冷,长久居住不利于身体健康。

关于琼海房子朝向的相关知识小编就介绍到这里了。从整体来看,还是南朝向的琼海房子比较好,居住起来比较舒适,但是价格会比其他朝向的琼海房子贵一些。所以,琼海购房者可根据自己的需求和琼海购房预算来选择琼海房子朝向。


琼海市买房优势:琼海二手房,琼海官塘房产以温泉闻名,多为开发度假村和度假养老楼盘,并没有市区,道路干净,环境也清净,只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好,在未来十年甚至二十年里,它都将继续提升医疗水平,环境不断变好,值得在琼海买房。

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